內裝工程及其他.1

****來函照登****

(前略)原本訪價時廠商說石膏板ㄧ坪1700,他說我沒告訴他要扣門洞,所以那是隔一道牆的價錢,因為如果要算扣門洞價錢會不同,他還跟我嗆說早知道隔一整道給你,我再來算二次開孔的費用,真想問候他家祖宗!! 我承認之前因公司趕著要向客戶報價所以只問作ㄧ坪多少錢的單價,並未先傳圖或帶他至現場估價,但拿到案子後就直接找他,他也是按圖隔完了,那我這樣有明顯瑕疵嗎? 另外再請教前輩一個問題,因剛轉到室設公司當監工,之前是做土木工程或無內裝的建築工程的品管,所以比較沒有統分包的經驗,現在老闆又都拆包叫工,沒找裝修工程公司統包,所以至於內裝各工種工項切入進場的時間點相當困擾著我,並沒有相關的實務經驗,我也找過很多資料以及坊間的書籍,但要排出各工種進場進度表等相關計畫還是茫茫渺渺(台語),目前案子的進場時間是參考前ㄧ位離職監工所排的進度,只做完拆除.砌磚及隔間完就感覺我將進場人員調度的2266(台語),所以想請教前輩是否能開一篇講述內裝實務的課,教教及拯救我這個裝修業新兵,感激不盡!謝謝!!

***************

對不起，我想到這個問題(講述內裝實務的課)就不知該如何下筆。我試著寫寫看，如果仍有不清楚的地方，歡迎提出。

**************

先談一下隔間扣開口的問題。其實，一個門大約是80*210，大約是一塊我們俗稱的四七或四八材料，即使有損耗也非常有限，他鬼叫什麼?一道牆就一定是四四方方的?這種小包，理都不要理他。

他如果是第一次做建築工程的隔間，說不知道"會有門"，那是它需要"買經驗"。如果說"已經做很多了"，那不知道有門/要扣開口是說謊!!

我ㄧ向照顧小包，因為我覺得他們賺的是辛苦錢。可是，遇到這種"刁民"，我一定幽默他：好心一點，不要把我當"潘仔"。

這種事錯在他，你不這樣堅持，反而會被笑"菜鳥"，公司也不會原諒你的(就算你同意計價給他，最後結算一定超過預算數量，檢討結果，公司還是會將那個數量扣掉而且你一定挨罵)。

**************

關於內裝工程，我個人的意見如下：(原則上以一個樓層為例；因為一般"內裝工程"多是一層一層往上作。例如：砌磚，三樓砌完砌四樓而後五樓....，後面跟著的項目也是三樓..四樓...五樓..跟在後面走。)

一、結構體清潔→配管完成：(第一階段)

1.一般內裝開始的時刻，可能主結構體尚未完成。前面我寫一篇有關"砌磚"的文章，也是寫了一半，因為要排進度表，所以就耽擱下來了。(部落格的WORD功能，我還不是很清楚，所以，很多圖表我無法直接在這裡製作，必須在其他地方編製然後COPY過來；可是，有些圖表COPY過來就完全走樣，所以讓我視為畏途。)

2.如果內部隔間是"砌磚"，我們一定要先決定：一、二樓先隔還是最後才隔，那牽涉到材料堆積存放、臨時工務所等問題，我不知道工地的狀況，因為這二種都可行，沒有對錯的問題。

3.每層結構體完成，在樑/樓板底模拆除上升以後，一定要要求模板立即將該層清潔乾淨(最多二天的時間)然後要求立即"室內放樣"、進木門框、紅磚、水泥、川砂，然後依序立木門框、砌磚。這個動作一般是在五樓樓板混凝土澆築完成後從三樓開始(這是我的想法/作法，工程師可以自己排排看；原則上是頂層混凝土導築後XX天砌磚要完成---工程師自己算一下吧!!)。

4.現在的天花板多是"夾板模"(不要說是清水模，不然我又要開罵了)，沒有粉刷，只是批土、磨平、油漆而已。如果工程不是很趕、油漆又可以配合，可以讓"油漆"在隔間砌磚前先"批土、磨平"。因為，整間空空的，批土、磨平比較"省工、好做"；如果等到隔間隔好，天花板才來磨平、批土，起碼要多一倍的工數。這也是工地需要協調的部份。

5.如果有管道間，至少要留一面牆不要砌磚、封閉，因為那要留給水電配立管。如果設計者將管道間設計四面都是RC牆，不要猶疑，通知設計者，一面該為磚牆或是與室內隔間相同的材料(例如輕隔間)，否則，水電如何配立管？

6.磚牆砌好以後，至少要保養/養護七天。然後才可以讓水電在牆面打溝槽/配管。磚牆如果不充分養護，水電工拿電動錘打溝槽/埋設管線、插座、開關等時一定會破壞磚牆的固結，工程師ㄧ定要嚴加注意。當然，營造廠的工程師ㄧ定要留充分的時間給水電配管。不然，萬一管線漏配，以後再打得跟蜘蛛網一般，真的是大家都倒楣。

7.以上所說是"砌磚"到牆面"配管"完成的先後順序。沒有特別編定時間，因為那必須視每層樓的面積及工人數量等來決定。工程師必須與有關工班的工頭協商，才能訂定施工計畫。

**********

內裝工程與外飾工程是很難分割的。尤其是"傳統工法"：外牆的泥作與內裝的泥作一般是同一分包，如果天晴而且外牆已經可以施作，泥作工班一定全部上鷹架/趕外牆打底。外飾與內裝的介面簡單說就是"門窗"，所以結構體完成後，第一件要務就是：設法將"外牆上的門窗"組立起來"。

國內的外牆粉刷一般還是在結構體完成/吊鋼琴線/打石完成/設置標準餅(灰誌)後才開始施作。因為"鷹架"的荷重有限(自重與载重)，一般一層鷹架的高度不允許超過12層樓，也就是說：如果建築物層高超過35公尺，就必須分二層架設鷹架(在外牆中途架設"三角架"，承擔上半段的鷹架重量及施工载重。所以啊，鷹架上不要隨隨便便堆一些材料、廢料，如果鷹架垮了，你就"災苦"！)。

無論如何，外牆鷹架如果只有一層，那就只有等結構體完成後開始施工；如果是二層鷹架，外牆就分上下二段施工：先施作鷹架三角架下面的一段，上面一段等到結構體全部完成才再施作。

有些設計"屋突"向外的那道牆面與主結構的外牆面是齊平的，那就要等到屋突結構完成，那一面外牆才能開始吊線施工。所以，如果工程案一開始就考慮"施工迅速"，可以要求設計單位：屋突的外牆不要跟結構主體的外牆齊平，則吊線可以提前(主結構及女兒牆完成/屋突結構未完成前)開始施作。

*********

外飾工程/內裝工程"開始階段"(第一階段)是否能順利展開有幾個關鍵點：

1.結構體施作是否工整?

我想工程師對這一點一定都很清楚，模版做得好不好/混凝土搗築得歪七扭八，一吊鋼琴線，龜腳就"蛇"(伸)出來了。雖然打石的工錢由模板工自付，但是"時間"可是算營造廠的。加上清潔、粉刷厚度/困難度增加，倒楣的還是工地。有些工地，光光打石起碼就要浪費二、三十天，加上其他的問題，多拖個一、二個月，也不是奇怪的事。如果是這樣，結構體趕什麼意思?

2.外牆門窗是否依需求時間進場/組立?

外飾、內裝的分隔線就是門窗開口。如果門窗框一立妥，內外兩邊都可以分別施工收頭，不會留個尾巴"東東還"。這也是泥作工班最害怕的是：這裡留一點、那邊留一區不能收尾，十分"董缸"(耽誤工程順利進行，浪費工數)。

因此，在結構體未完成前，就必須採購發包外牆上的門窗工料，並依計劃進場/安裝。千萬不要等到火燒屁股了，才趕著發包/進貨/安裝。

這一塊影響非常巨大，工程師ㄧ定要事先安排妥善；而且，即使門窗材料提前一些進場，也沒有什麼壞處。(記得：鋁框一定要分層進場，鋁門窗的製造工廠經常會同一型號的一批一批進場，有時就會發現一個樓層缺了幾樘比較特殊的框料，也是麻煩。)

為了能順利施工，我建議：如果沒有特別的/不得了的原因/理由，請"愛用標準窗"。這樣，工廠製作容易、也不會因為有一些"亂七八糟"的尺寸而遺漏或延後生產/無法安裝。

3.屋頂突出物是否影響外飾施工?

這一點，前面已經談過。不過，營造廠承攬的施工案是不可能做如此考慮的。

4.屋頂何時清潔乾淨?讓外飾所需的材料(水泥、川砂等)吊置、施工有"腳路"(工作場地)。

當建築物的頂層結構體完成/女兒牆、凸出物施工時，屋頂一定堆置許多由頂層及頂層下一層拆除/升上來的模板，除了一部分用於女兒牆、突出物外，多餘的模板材料需要整理吊運、運離工地。工程師仍應依據各層樓的規定，要求模板承商盡速整理模板/清潔/運離工地，不要以為：結構體完成了(事實上屋突及女兒牆尚未完成)，就隨隨便便，沒有人去管模板的尾巴，這是很糟糕的一件事。

負責模板的主辦工程師此時可能又兼辦"內裝或外飾"的某些工程項目，所以對最後的模板清運無心處理、任由模板拖延，這是絕對不可以發生的事。因為那會嚴重影響屋凸及女兒牆的粉刷/進而影響外牆的進度。

5.外牆的磁磚分割圖何時確認?

無論有沒有"甲方"或是"無論甲方有沒有要求"，工程師ㄧ定要會製作"外牆分割圖"。這是基本動作，用得到用不到是另外一回事。

工程事務知道原理原則以後，如何衍申、觸類旁通是個人的本事，但是，如果一些基本的東西都不知道，就很難有所長進；我想這是"做學問"的人都知道的簡單道理。

外牆的分割圖原則上在鋁窗安裝、外牆放樣以前就必須確認，然後，磁磚師傅依據分割圖放樣，鋁窗依分割圖立鋁窗。

**********

以上所寫，不知工程師會不會看得"霧煞煞"、一陣暈眩?

**********

我再"提綱挈領"的以另外一個形式來說明這個階段的工作重點：

1.結構體工程一定要"有頭有尾"的依據計劃"全部做完"，趕快把鋼筋工/模板工"請離工地"。千萬不要結構體趕呀趕的，到最後留一堆"屎尾"在那裡，模板/鋼筋/混凝土的工班痛苦、內裝/外飾的工班更痛苦。

我所謂的結構體是指"主要建物"的結構體，至於其他的"零星工程"(如圍牆、花台等等)當然也不能擺著不甩，但是與內裝/外飾沒有立即的衝突，所以，等到主結構做完，有空才去趕那些工程吧。不過，原則上還是盡快將這些工班"請離工地"，這是不變的基本原則。

(我覺得寫得太長了，所以接下一篇.2吧。)

2010.01.08.第一次修正。

(前略)原本訪價時廠商說石膏板ㄧ坪1700,他說我沒告訴他要扣門洞,所以那是隔一道牆的價錢,因為如果要算扣門洞價錢會不同,他還跟我嗆說早知道隔一整道給你,我再來算二次開孔的費用,真想問候他家祖宗!! 我承認之前因公司趕著要向客戶報價所以只問作ㄧ坪多少錢的單價,並未先傳圖或帶他至現場估價,但拿到案子後就直接找他,他也是按圖隔完了,那我這樣有明顯瑕疵嗎? 另外再請教前輩一個問題,因剛轉到室設公司當監工,之前是做土木工程或無內裝的建築工程的品管,所以比較沒有統分包的經驗,現在老闆又都拆包叫工,沒找裝修工程公司統包,所以至於內裝各工種工項切入進場的時間點相當困擾著我,並沒有相關的實務經驗,我也找過很多資料以及坊間的書籍,但要排出各工種進場進度表等相關計畫還是茫茫渺渺(台語),目前案子的進場時間是參考前ㄧ位離職監工所排的進度,只做完拆除.砌磚及隔間完就感覺我將進場人員調度的2266(台語),所以想請教前輩是否能開一篇講述內裝實務的課,教教及拯救我這個裝修業新兵,感激不盡!謝謝!!

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對不起，我想到這個問題(講述內裝實務的課)就不知該如何下筆。我試著寫寫看，如果仍有不清楚的地方，歡迎提出。

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先談一下隔間扣開口的問題。其實，一個門大約是80*210，大約是一塊我們俗稱的四七或四八材料，即使有損耗也非常有限，他鬼叫什麼?一道牆就一定是四四方方的?這種小包，理都不要理他。

他如果是第一次做建築工程的隔間，說不知道"會有門"，那是它需要"買經驗"。如果說"已經做很多了"，那不知道有門/要扣開口是說謊!!

我ㄧ向照顧小包，因為我覺得他們賺的是辛苦錢。可是，遇到這種"刁民"，我一定幽默他：好心一點，不要把我當"潘仔"。

這種事錯在他，你不這樣堅持，反而會被笑"菜鳥"，公司也不會原諒你的(就算你同意計價給他，最後結算一定超過預算數量，檢討結果，公司還是會將那個數量扣掉而且你一定挨罵)。

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關於內裝工程，我個人的意見如下：(原則上以一個樓層為例；因為一般"內裝工程"多是一層一層往上作。例如：砌磚，三樓砌完砌四樓而後五樓....，後面跟著的項目也是三樓..四樓...五樓..跟在後面走。)

一、結構體清潔→配管完成：(第一階段)

1.一般內裝開始的時刻，可能主結構體尚未完成。前面我寫一篇有關"砌磚"的文章，也是寫了一半，因為要排進度表，所以就耽擱下來了。(部落格的WORD功能，我還不是很清楚，所以，很多圖表我無法直接在這裡製作，必須在其他地方編製然後COPY過來；可是，有些圖表COPY過來就完全走樣，所以讓我視為畏途。)

2.如果內部隔間是"砌磚"，我們一定要先決定：一、二樓先隔還是最後才隔，那牽涉到材料堆積存放、臨時工務所等問題，我不知道工地的狀況，因為這二種都可行，沒有對錯的問題。

3.每層結構體完成，在樑/樓板底模拆除上升以後，一定要要求模板立即將該層清潔乾淨(最多二天的時間)然後要求立即"室內放樣"、進木門框、紅磚、水泥、川砂，然後依序立木門框、砌磚。這個動作一般是在五樓樓板混凝土澆築完成後從三樓開始(這是我的想法/作法，工程師可以自己排排看；原則上是頂層混凝土導築後XX天砌磚要完成---工程師自己算一下吧!!)。

4.現在的天花板多是"夾板模"(不要說是清水模，不然我又要開罵了)，沒有粉刷，只是批土、磨平、油漆而已。如果工程不是很趕、油漆又可以配合，可以讓"油漆"在隔間砌磚前先"批土、磨平"。因為，整間空空的，批土、磨平比較"省工、好做"；如果等到隔間隔好，天花板才來磨平、批土，起碼要多一倍的工數。這也是工地需要協調的部份。

5.如果有管道間，至少要留一面牆不要砌磚、封閉，因為那要留給水電配立管。如果設計者將管道間設計四面都是RC牆，不要猶疑，通知設計者，一面該為磚牆或是與室內隔間相同的材料(例如輕隔間)，否則，水電如何配立管？

6.磚牆砌好以後，至少要保養/養護七天。然後才可以讓水電在牆面打溝槽/配管。磚牆如果不充分養護，水電工拿電動錘打溝槽/埋設管線、插座、開關等時一定會破壞磚牆的固結，工程師ㄧ定要嚴加注意。當然，營造廠的工程師ㄧ定要留充分的時間給水電配管。不然，萬一管線漏配，以後再打得跟蜘蛛網一般，真的是大家都倒楣。

7.以上所說是"砌磚"到牆面"配管"完成的先後順序。沒有特別編定時間，因為那必須視每層樓的面積及工人數量等來決定。工程師必須與有關工班的工頭協商，才能訂定施工計畫。

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內裝工程與外飾工程是很難分割的。尤其是"傳統工法"：外牆的泥作與內裝的泥作一般是同一分包，如果天晴而且外牆已經可以施作，泥作工班一定全部上鷹架/趕外牆打底。外飾與內裝的介面簡單說就是"門窗"，所以結構體完成後，第一件要務就是：設法將"外牆上的門窗"組立起來"。

國內的外牆粉刷一般還是在結構體完成/吊鋼琴線/打石完成/設置標準餅(灰誌)後才開始施作。因為"鷹架"的荷重有限(自重與载重)，一般一層鷹架的高度不允許超過12層樓，也就是說：如果建築物層高超過35公尺，就必須分二層架設鷹架(在外牆中途架設"三角架"，承擔上半段的鷹架重量及施工载重。所以啊，鷹架上不要隨隨便便堆一些材料、廢料，如果鷹架垮了，你就"災苦"！)。

無論如何，外牆鷹架如果只有一層，那就只有等結構體完成後開始施工；如果是二層鷹架，外牆就分上下二段施工：先施作鷹架三角架下面的一段，上面一段等到結構體全部完成才再施作。

有些設計"屋突"向外的那道牆面與主結構的外牆面是齊平的，那就要等到屋突結構完成，那一面外牆才能開始吊線施工。所以，如果工程案一開始就考慮"施工迅速"，可以要求設計單位：屋突的外牆不要跟結構主體的外牆齊平，則吊線可以提前(主結構及女兒牆完成/屋突結構未完成前)開始施作。

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外飾工程/內裝工程"開始階段"(第一階段)是否能順利展開有幾個關鍵點：

1.結構體施作是否工整?

我想工程師對這一點一定都很清楚，模版做得好不好/混凝土搗築得歪七扭八，一吊鋼琴線，龜腳就"蛇"(伸)出來了。雖然打石的工錢由模板工自付，但是"時間"可是算營造廠的。加上清潔、粉刷厚度/困難度增加，倒楣的還是工地。有些工地，光光打石起碼就要浪費二、三十天，加上其他的問題，多拖個一、二個月，也不是奇怪的事。如果是這樣，結構體趕什麼意思?

2.外牆門窗是否依需求時間進場/組立?

外飾、內裝的分隔線就是門窗開口。如果門窗框一立妥，內外兩邊都可以分別施工收頭，不會留個尾巴"東東還"。這也是泥作工班最害怕的是：這裡留一點、那邊留一區不能收尾，十分"董缸"(耽誤工程順利進行，浪費工數)。

因此，在結構體未完成前，就必須採購發包外牆上的門窗工料，並依計劃進場/安裝。千萬不要等到火燒屁股了，才趕著發包/進貨/安裝。

這一塊影響非常巨大，工程師ㄧ定要事先安排妥善；而且，即使門窗材料提前一些進場，也沒有什麼壞處。(記得：鋁框一定要分層進場，鋁門窗的製造工廠經常會同一型號的一批一批進場，有時就會發現一個樓層缺了幾樘比較特殊的框料，也是麻煩。)

為了能順利施工，我建議：如果沒有特別的/不得了的原因/理由，請"愛用標準窗"。這樣，工廠製作容易、也不會因為有一些"亂七八糟"的尺寸而遺漏或延後生產/無法安裝。

3.屋頂突出物是否影響外飾施工?

這一點，前面已經談過。不過，營造廠承攬的施工案是不可能做如此考慮的。

4.屋頂何時清潔乾淨?讓外飾所需的材料(水泥、川砂等)吊置、施工有"腳路"(工作場地)。

當建築物的頂層結構體完成/女兒牆、凸出物施工時，屋頂一定堆置許多由頂層及頂層下一層拆除/升上來的模板，除了一部分用於女兒牆、突出物外，多餘的模板材料需要整理吊運、運離工地。工程師仍應依據各層樓的規定，要求模板承商盡速整理模板/清潔/運離工地，不要以為：結構體完成了(事實上屋突及女兒牆尚未完成)，就隨隨便便，沒有人去管模板的尾巴，這是很糟糕的一件事。

負責模板的主辦工程師此時可能又兼辦"內裝或外飾"的某些工程項目，所以對最後的模板清運無心處理、任由模板拖延，這是絕對不可以發生的事。因為那會嚴重影響屋凸及女兒牆的粉刷/進而影響外牆的進度。

5.外牆的磁磚分割圖何時確認?

無論有沒有"甲方"或是"無論甲方有沒有要求"，工程師ㄧ定要會製作"外牆分割圖"。這是基本動作，用得到用不到是另外一回事。

工程事務知道原理原則以後，如何衍申、觸類旁通是個人的本事，但是，如果一些基本的東西都不知道，就很難有所長進；我想這是"做學問"的人都知道的簡單道理。

外牆的分割圖原則上在鋁窗安裝、外牆放樣以前就必須確認，然後，磁磚師傅依據分割圖放樣，鋁窗依分割圖立鋁窗。

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以上所寫，不知工程師會不會看得"霧煞煞"、一陣暈眩?

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我再"提綱挈領"的以另外一個形式來說明這個階段的工作重點：

1.結構體工程一定要"有頭有尾"的依據計劃"全部做完"，趕快把鋼筋工/模板工"請離工地"。千萬不要結構體趕呀趕的，到最後留一堆"屎尾"在那裡，模板/鋼筋/混凝土的工班痛苦、內裝/外飾的工班更痛苦。

我所謂的結構體是指"主要建物"的結構體，至於其他的"零星工程"(如圍牆、花台等等)當然也不能擺著不甩，但是與內裝/外飾沒有立即的衝突，所以，等到主結構做完，有空才去趕那些工程吧。不過，原則上還是盡快將這些工班"請離工地"，這是不變的基本原則。

(我覺得寫得太長了，所以接下一篇.2吧。)

2010.01.08.第一次修正。