老實說,我不太敢寫"成本、預算"的東西。因為,這塊領域真的非常廣闊、寫起來真的工程浩大。而且,我也不是這方面的專家,因此更不敢"亂舞大刀"。
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每一個營建業的老闆斤斤計較的就是"成本",可是好笑的卻是根本"沒有成本/預算的觀念",所以根本就不要談方法了;即使好像有一套辦法,事實上也是"亂七八糟"的枝枝節節/根本無法成為一套合理的制度/辦法。(我遇過一些營建業的高層/老闆,聽他們談"成本控制"真的只差一口血沒噴出來";只好趕緊逃之夭夭。)
我寫這一系列"預算",為的只是要讓年輕工程師先有個"概念",知道"什麼是預算?"有幾種"預算"?每一種"預算"的用途/簡單的作法。
其實,離整個"成本控制"還差得很遠很遠呢!!
現實社會中,營建業說對成本/預算觀念正確的真的不是很多。許多公司怎麼賺錢的?景氣好/老闆有真知灼見。賠錢了,工地亂搞/或者都是別人的錯;錯在哪兒?我怎麼知道,反正工程師倒楣。
建設公司ㄧ個個案賠錢了,第一個一定怪工務單位"浪費"、超過預算(鬼知道預算在哪裡?)或是"工程費"太高,壓不下來。
營造廠工程賠錢了,第一個一定怪工地"點工太多"(因為其他的項目他也搞不清楚);其實,"點工"一項,老闆也搞不清楚,只是大家心裡有鬼(連工地負責人也搞不清楚),所以----無言以對,只好"頭離離,宰郎電"(台語。頭低低的,任人修理)。
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閒話表過,言歸正傳。
"設計預算"依據的是:1.設計圖。2.建材表。3.施工規範。4.施工說明。5.數量計算準則。6.工料分析。7.市場行情。8.其他。
營造廠的"投標預算"依據的應與"設計預算"相類似。但是,「5.數量計算準則。6.工料分析。」二項的用途不一定相同:一般各個公司有自己的計算準則,而營造廠算出來的數量不一定會讓"設計單位"或業主接受;同樣的道理,工料分析的"損耗"也可能不盡相同。
營造廠的"執行預算"依據的是公司的"投標預算"與"工料分析表"。除了設計圖說訂定了規範的工程項目以外,營造廠可依據自己的"規範"制訂執行預算。因為這些與"業主"、"設計者"沒有太大的關係。
至於業主的預算,因為牽涉廣泛,有機會再談。
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一、雖然談的是"成本預算",可是各位可以瞭解與"品質"息息相關。
二、如果一個公司不能建立"上述的基本"資料庫"(3.施工規範。4.施工說明。5.數量計算準則。6.工料分析。7.市場行情。8.其他。)我相信即使可以編製任何工程"預算",編製的人一定會"心虛"。
所以,工程師應該好歹先從了解這些玩意兒開始,然後朝建立這些資料庫的方向去努力。我常說:只要開始,就已成功了一半。
最後一句話其實是講給老闆聽的^^
回覆刪除只是他花錢僱人給他出氣,被僱請的人只好''頭離離''~~~
板大:請問營造業中,結構體之工程垃圾應如何分攤?
回覆刪除如果營造廠和機電是不同的公司承攬,垃圾運棄一般以"承攬金額"分攤。
刪除我們是營造廠,機電也是我們的包商。結構體中之垃圾運棄,也是後承攬金額來分攤嗎?
回覆刪除一、機電是你們的分包?也就是說,機電是你們的下包?
刪除二、何謂「後承攬金額」?"後"是"依"的筆誤?
三、如果是你們的下包,垃圾運棄要分攤費用就很怪異了。你會跟"模板"、"泥作"、"鋼筋"....等等要求分攤垃圾運棄費用嗎?
這就是工地與採發間,執行者難處,起因為
回覆刪除1、模板承商未將較大塊之模板廢料先行分類,致工期delay,所以工地就一起把它清走,模板就要付這筆錢了吧!
2、模板與採發簽合約時也沒有談到這些垃圾費用。
3、工地主管說你計價一定要扣所有垃圾的70%以上!、採發說當初沒談,所以你自已談.
中間人的立場是當初合約要談好,價錢或許是沒含垃圾清運的價錢。
工地主管要扣那麼多,那一定廠商受得了?之前有一家營造廠與模板的合約為50CM平方以下,營造廠處理,我認為這樣合理。
想聽聽您的意見。謝謝,打擾了
我寫一篇文章來說明。OK?
刪除謝謝了!
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