預算----種類(二)設計預算及其他

工程施工預算的種類：

一、設計者(建築師)的施工預算：

我想，很多人以為設計者的責任是「提供合法的設計圖說。」其實，那只是設計者最基本的職責之ㄧ。

設計者必須提供符合"委託設計者"需求的合法圖說。

委託設計者如果沒有"特別"的需求，那就只是一般正常的：品質(施工規範等)、工期、成本預算。因為是"一般的"，所以，漸漸的似乎這些需求就逐漸被淡忘了，甚至變成"設計者好像沒有這些職責"。

不過，無論如何，業主應該要求設計者的除了一般我們一定會說明的用途、層高以外，「業主設計需求」主要的內容有：(設計需求書的內容，我以前可能寫過，忘了/也懶得回頭去查閱，先簡單寫一寫，看官自己去查閱，如果沒有，以後再專文寫一篇，抱歉。)

1.建物用途：建築物的用途一般包括：集合住宅、連棟建築、透天住宅、別墅、辦公室、倉庫、商場、旅館、飯店、工廠、廠辦........寫不完，不過這個大家一定都很清楚。

2.建物樓層：這一點，多數建築都希望「法定容積」用足；不過如果是園區或是工廠、學校等，可能就需要以其他方式或直接說明幾層樓作為要求。

3.容納人數：有時，以容納人數給設計者，由設計者換算成實際需要的「面積」、「樓層數」。

4.詳細用途：建築物內部的詳細空間用途，例如一般常見的"三房二廳"、"二房二廳"，或是例如廠辦的"會議室"、機房、電腦室、中控室、無塵室........。

5.詳細面積/尺寸：如果業主對需求很清楚/深入，可以在說明書中詳細註明各種(或部分)空間的"大約坪數"或是"詳細尺寸"(設計不是切豆腐，不可能100%精確)。這樣，設計成果就不致太離譜。

6.成本：業主可以確立"工程造價"總金額，設計者必須在施工總金額範圍內完成設計內容/爾後工程發包亦不得超過此"預算"。

7.工期：業主如果有特殊的考量/顧慮(例如為慶祝XX周年或是慶祝建國XX年等必須完工、剪綵、開幕...。)，可以確定合理的施工期限。設計者必須設法配合，採用合理的方法，達成業主的需求(包括：工法、結構系統、建材等)。

8.品質：業主對某些"建材"、空間有特殊需求，亦可於"需求書"中詳細說明，設計者亦必須配合完成設計圖說。例如，業主希望採用"綠建築"或是"智慧建築"...，設計者必須設法完成。

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以上所說的"設計需求書"的簡單內容，只是要讓"業主工程師"、"設計工程師"正確了解自己的權利義務。尤其是國內的設計者，千萬不要以為"成本控制、工期管理"不關我的事。

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設計者需依設計過程編製"預算書"，到設計完成、定案，經政府主管機關核可後，預算書至此應告一段落。一般，設計者編訂的"預算書"也是"發包預算"的一種。為了容易區別，我喜歡稱之為"設計預算"以容易/明確的與其他的"預算書"區別。

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設計預算的內容：

一、工程項目：

設計預算的工程項目，除了"假設工程"..以外，就是圖說上可見的施工項目。

我想：事實上國內也沒有統一的/一致的"工程項目"分類或制定辦法，所以，各個設計單位/建築師事務所各有一套工程項目的編訂辦法/原則，但也大同小異，並沒有很大的差異。

1.設計預算的工程項目：假設工程、安全衛生這二大項一般多以"式"表示，大多是採工程費的一個"百分點"作為預算。

2.預算最後列有：稅管、利潤等項目，一般也是依據前面項目(工程項目及假設、安衛等)的合計價金額的一個百分點計算。

3.設計預算的都是以"工程完成名稱"作為"工作項目"。例如：1:3水泥粉光；洗石子；貼石英磚.....。比較特別的，像是：鋼筋工程，也是"連工代料"、鋼筋綁紥完成的施工項目。

二、工程數量：

1.所有的預算，工程數量都是以「圖說尺寸為數量計算基準」。

2.所有的預算數量都已包括"損耗"、另料(機電工程，另料另立工程項目，與建築工程的預算列法有很大的不同。)

三、工程項目的單價：

1.所有的預算的單價都應由"工料分析表"產生。

2."工料分析表"應依施工計畫而有不同。

3.我想，要求國內的設計者依"施工計畫"編製預算，有實際上的困難。所以，國內一般的設計預算的單價多是依據"市場行情"或者是由施工廠商"報價"來編訂。

四、假設工程預算：

五、安全衛生預算：

六、工程項目的金額合計：

七、稅管：

八、保險：

九、施工預算總計：

十、附件：

1.建材表。

2.施工規範：

3.施工說明：

以上所說，是完整的設計預算應有的基本內容。