彭淮南之怒

我一向依據新聞報導/傳聞/風評，敬佩彭淮南先生。

最近，彭先生為了房地產發表幾次官方言論，我只能說：「彭先生，如果您不懂"房地產"，請您不要"胡說八道"好不好？」

術業有專攻，彭先生是眾望所歸的官方財經泰斗，可是，對於"房地產"真的很外行(我絕對反對"官大學問大")；財經泰斗，不一定就通達"房地產"，彭先生，您的"發怒"發錯地方了。

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前一次，彭先生說什麼，我忘了。人家問我看法，我只是淡淡的笑一笑，每個人都有言論自由，彭先生發表他的看法，也沒什麼不可以，不需"過度反應"。

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可是，一再"夾高位"大放厥詞就不可不慎重了。

我只質疑一點：彭先生對國有土地公開標售、每坪售價屢創新高(天價)，有什麼看法？為什麼不"發怒"呢？卻對一個尚未確認/只聞風聲的個案售價動怒呢？

先生難道真的不知道：「國有土地以天價標售的事實，影響之大，百千萬倍於"一個個案"的售價傳聞？」

傳聞不一定是事實。我一輩子"聽聞"許多房屋銷售個案在正式銷售前傳言要"創天價"，事實呢？似乎還沒有"成為事實"的案例。這只不過是"銷售宣傳"的手法之ㄧ。一笑置之，可也。

彭先生動怒/上新聞頭條(中國時報99/04/22第一版頭條新聞)，只是讓"建商"達到宣傳的目的而已。

自由市場的供需價格不是"建商"說了算。對不對？(對不起，舞個大刀。)

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前不久，我分析了一下台北市"國有土地標售天價"後的房地產售價，記得應接近200萬/坪。那是事實，原因是中華民國政府搞的飛機，身為中央財經大員的彭先生為什麼不發飆呢？可以用得上力氣的地方置若罔聞/興趣缺缺，卻對民間"傳聞"反應如此，似乎搞錯地方了吧!!

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老實說，我不知道彭先生的權限到哪裡？但是，至少，我是覺得彭先生讓人有「只許州官放火，不許百姓點燈」的疑惑。

到底，中華民國大有為政府對土地的"政策"是什麼？

(也許，彭先生可以說：公有土地已停止標售。真的嗎？就算是"所有"的公有土地都"暫時"停止標售，那也不過是"鋸箭法"，先生以為呢？)

中央大官，不要"只見秋毫，不見輿薪"。OK？