寫"公設/私有"面積，不得不談到"陽台"。一邊寫一邊就滴咕一定要寫一篇關於陽台的文章。
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一般來說，我知道的，在台灣住宅的陽台的功能大概有下列幾點：
一、晒衣場所。這是"公寓"房子的陽台最基本/重要的功能之ㄧ。我們看有些地方拉一條繩子(或伸出一支竹竿)、衣服就曬在馬路上方或是一樓門口附近，甚至曬到馬路兩旁來，滿街的萬國旗，實在很難想像住家的品質在哪裡；有礙瞻觀，那是另外一個問題。
我們曾經討論過：以烘乾機取代"曬衣"，事實上，並不是那麼普遍、容易，也不符合國人生活習慣。
二、放置瓦斯管線、瓦斯熱水器、瓦斯表。台灣的法規規定：瓦斯管一定要是明管(避免漏氣時發生意外)，所以，瓦斯管多是循外牆而上，而後在陽台設置瓦斯表，表後再設置管線進入室內廚房等使用瓦斯的地方。
瓦斯熱水器不得設置於不通風的室內，這是眾所周知的基本原則。所以，只有設置在陽台上了，而且，這樣瓦斯管線的設計/安裝也比較直接/單純。
三、放置洗衣機及相關用具、材料(如肥皂、洗衣粉、洗衣精、漂白劑、洗衣板、水桶、洗衣盆等)。台灣的公寓房子寸土寸金，根本不可能設置室內"工作間"，所以，洗衣空間就只有放在室外的陽台上了。這個空間也要考慮保留"手洗"衣服的空間。
四、放置清潔用具，例如：掃把、畚箕、廚餘桶、垃圾桶等。
五、放置分離式冷氣的主機。
六、雜物堆積/暫存。
七、放置/種植花草盆景。
八、觀賞風景。
九、大型家具吊運通道。一般住宅的大門大約是120*210，大一些的可能是子母門150*210(120*210+30*210)，再大就很少見了(豪宅除外)。因為金屬門的重量很重，如果太大，鉸鏈容易損壞，門扇會下垂。
所以，如果家裡有大型家具要運搬，大門如果無法出入，只好運用客廳落地窗及陽台來吊運了。
十、防火逃生避難空間。
無論是事實或是理論(台灣的消防法規不知道有沒有規定一定要設置避難陽台?)當建築物失火時，人員如果無法從門口逃生，有人會逃到陽台向外呼救/等待救援。所以，陽台有防火避難/求救的功能。
我記得，日本的辦公大樓，中央通道的兩端都設置有陽台，建設公司的解說人員告訴我們說那是作為防火避難之用。
十一、室內封閉空間與室外開放空間緩衝區。
任何一棟集合住宅的室內都是"封閉空間"，待久了真的會發瘋。所以，許多設計理念就是"結合室外空間"。
住宅最簡單的方法就是開"大片玻璃窗"或是"大塊落地窗"，讓室內空間與室外空間連結。設計"落地窗"就需要"陽台"，一則人不會開門掉下去，二則可以讓人更接近室外的開放空間；如果住宅附近有好的景觀，這種陽台更顯重要。
十二、兼作"玄關"之用。台灣人真的很天才，將大門設在靠梯間的陽台一端，入門即是"陽台"，所以部份陽台成為"玄關"。優缺點?不討論。
十三、如果當"玄關"用，當然最好有放置"鞋櫃"或是放置鞋子的地方。
十四、其他(想到再補充)。
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