用心蓋一棟住宅(六、二.待建築人用心解決的問題)BQ0407

  雨水管、排水管是問題，給水管呢?

 這個問題應該更嚴重!只要是超過二、三十年屋齡的公寓，給水管多多少少都出過問題吧!水管漏水是第一個問題，其他的如增設水龍頭等問題比較小。這個問題，大家是怎麼解決的?

  1.請水電工來，打開牆壁(磚牆或混凝土牆)，將鏽蝕漏水的水管換掉?

  2.全部改明管?

   3.更換為不繡鋼管?

   現在的公寓、集合住宅是不是還是將水管埋在牆裡頭?難道以前漏水的問題，以後不再發生?即使是不銹鋼管，你以為可以用幾年?

    讀過物理的應該都知道:所有的金屬，因為價位不同，所以將兩種不同的金屬連接在一起，就會因價差產生電流，因此金屬就會鏽蝕。一般我們用不繡鋼管，接頭多用銅接頭，一則取其施工容易、二則接續較佳。但是，因此產生的鏽蝕就很難解決了。所以千萬不要以為:不繡鋼管就永遠不漏水。何況，因為地震等其他因素，也可能讓管線接頭鬆脫、損毀。

   一般我們估算水電管線的使用壽命是15年。房屋最少是60年。所以，如果房屋中途不拆除重建，至少要整修三次。如果埋在牆中，每次整修都勞師動眾，豈不是等著昏倒!?更何況，一棟房屋等待定期保養維修的又不只給水管一項。

   因此，我個人堅持水管(給排水)一律明管。沒有商量。

   電管，因為只是"管道"(供穿線)，所以是不是明管比較不重要。但是，如果可以設計、施工為明管，好處是可以隨時擴張。這點，在日新月異的今天，值得考慮。

  空調管線，本來就是明管，所以不談。