說到營建管理，許多人都自認是仙角。似乎談得頭頭是道/無所不知/無所不曉，真正要他做、或是看他做，真的是沒半撇。
不是我喜歡譏笑這些人，而是這些人真的搞得營建市場一片混亂。
一百分的營建管理要了解(擁有/深入/精通)哪些知識?我將這些知識分成X、Y、Z三軸(立體)來分析，這篇先談X軸方向:
一、營建管理的法律知識:包括:
1.土地/房地產等有關的法律規定。
2.設計法規。
3.施工法規。
4.大樓管理的法規。
5.仲介法規。
6.其他相關法令。
這只是第一階，每個大項下面還有許多相關法規。比方說，還有安全衛生的法規、畸零地的法規、噪音管制法規、消防法規.......真是多如牛毛，如果某人對這些相關法規都痕熟習，那麼，某人就是(只是)營建管理的法令權威。
二、學術理論，包括:
1.房地產趨勢預測等理論。
2.設計理論。
3.施工理論。
4.大樓管理、租賃等理論。
5.景氣理論。
6.其他相關理論。
我想這也只是大標題。每個標題下還有很多相關學問/理論。精通這些而且能成一家之言，他就是(只是)營建管理真正的的學者專家。
三、實務經驗，包括:
1.資源開發的實務經驗。
2.設計的實務經驗。
3.施工的實務經驗。
4.大樓管理的實務經驗。
5.仲介銷售的實務經驗。
6.其他相關經驗。
如果有人能熟習上列工作而且獲得真正/寶貴的經驗，足以教導後來者，那麼，他就是(只是)營建管理的實務專家。
已上是第一種營建管理的知識/經驗/學識分類方法，通通專精，不錯，已經及格了。
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