如何學習營建管理(一、法令/理論/實務)GR0007

   說到營建管理，許多人都自認是仙角。似乎談得頭頭是道/無所不知/無所不曉，真正要他做、或是看他做，真的是沒半撇。

    不是我喜歡譏笑這些人，而是這些人真的搞得營建市場一片混亂。

    一百分的營建管理要了解(擁有/深入/精通)哪些知識?我將這些知識分成X、Y、Z三軸(立體)來分析，這篇先談X軸方向:

一、營建管理的法律知識:包括:

      1.土地/房地產等有關的法律規定。

      2.設計法規。

      3.施工法規。

      4.大樓管理的法規。

      5.仲介法規。

      6.其他相關法令。

      這只是第一階，每個大項下面還有許多相關法規。比方說，還有安全衛生的法規、畸零地的法規、噪音管制法規、消防法規.......真是多如牛毛，如果某人對這些相關法規都痕熟習，那麼，某人就是(只是)營建管理的法令權威。

二、學術理論，包括:

      1.房地產趨勢預測等理論。

      2.設計理論。

      3.施工理論。

       4.大樓管理、租賃等理論。

       5.景氣理論。

       6.其他相關理論。

       我想這也只是大標題。每個標題下還有很多相關學問/理論。精通這些而且能成一家之言，他就是(只是)營建管理真正的的學者專家。

三、實務經驗，包括:

       1.資源開發的實務經驗。

       2.設計的實務經驗。

       3.施工的實務經驗。

        4.大樓管理的實務經驗。

        5.仲介銷售的實務經驗。

        6.其他相關經驗。

         如果有人能熟習上列工作而且獲得真正/寶貴的經驗，足以教導後來者，那麼，他就是(只是)營建管理的實務專家。

     已上是第一種營建管理的知識/經驗/學識分類方法，通通專精，不錯，已經及格了。