合約書主文

記得好像答應一位看官說要找合約書範本，這不是範本，是我們公司用的一套辦法，公告給大家參考參考。(注意一下，會因案修正，而且，這只是我們公司的合約處裡辦法，可能問題一堆，不過，可以參考、參考。)

我一直強調"工程師必須熟讀合約，因為"合約是營建管理的集大成"。(如果你真的懂這一句話，你的功力已經到了某一個程度；如果你聽不懂這一句話，不要氣餒，不過實話實說:你還早哩!!"

合約主文，一般談的內容是"通則"，幾乎可以說:任何合約的主文都是一樣的(說句笑話，立約賣冰淇淋也可以用)。

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合約書主文

 

立合約人：業    主：    科技股份有限公司(以下簡稱甲方)

承 包 商：                    (以下簡稱乙方)

第一條            工程名稱

 

第二條   工程地點

 

 

第三條   工程範圍

 

 

第四條   工程承攬方式

 

 

第五條   工程總價

 

 

第六條            合約文件

一、合約書主文

二、投標須知

三、工程標單(計價項目表)

四、一般規範

五、技術規範

六、補充文件

七、綜合進度表

 

第七條   合約文件效力之優先順序

本合之各項文件敘述如有互相牴觸時，以已簽訂日期較後者為優先，如簽訂時間相同時，其效力之優先順序如下:

一、合約書主文

二、補充說明

三、投標須知

四、技術規範

五、一般規範

六、設計圖說

七、工程標單

 

第八條   定義。解釋

本合約文件內之詞句、意義，應依據「一般規範」、「技術規範」或「補充文件」內之定義、解釋。

 

第九條   工程期限

一、乙方應於接獲甲方開工通知後，按規定之開工日起盡速派任本工程專案負責人進場。

二、本工程之工程期限依「一般規範」規定辦理；若有補充文件修正工期規定時，則依補充文件解釋為準。

 

第十條   付款辦法

本工程依實際完成忌妒每月辦理計價依次。詳細規定依本合約一般規範所訂之「計價辦法」辦理。

 

第十一條  工程保留款

一、甲方將於每期估驗計價時扣除其保留款，其金額為該期估驗計價款的百分之壹拾。

二、乙方應於本工程正式驗收合格後，按本合約第十二條之規定繳交保固款，甲方將於結付尾款時一併發還保留款。

 

第十二條  保固及保固款

一、本工程保固期除法令另有規定者外，為正式驗收合格日之次日起一年。

二、本工程正式驗收通過次日起，乙方應繳交相當於總工程款的一百分之  之現金作為保固款。

 

第十三條  扣款及逾期罰款

一、本工程之扣款及逾期罰款之計算依本合約「一般規範」及「技術規範」規定辦理。

二、如有扣款或逾期罰款時，將於當期計價款直接扣除，但甲方於辦理付款時，應開立等額之發票予乙方。

 

第十四條  合約時效

本工程合約文件自簽訂本合約書之日起生效，至本工程保固期滿經甲方簽發合格通知之日止。

 

第十五條  仲裁

立約人因本執行合約或違反本合約引起之任何糾紛、爭議之歧見，提請中華民國商務仲裁協會依該協會商務仲裁程序成序實施辦法，以仲裁方式解決，提付仲裁期間，雙方應繼續履行本合約之責任與義務。

 

第十六條  管轄法院

雙方同意以新竹地方法院為第一審管轄法院。

 

第十七條  未盡事宜

本合約之執行以誠信為原則，未經約定之事項悉依相關法令及慣例處理之。

 

第十八條  契約分存

本合約計正本貳份，雙方各職壹份；附本肆份，雙方各職貳份。合約正本所需之印花稅由分執各方自理。

 

立合約人

甲      方

法定代理人

住      址

電      話

 

乙      方

法定代理人

住      址

電      話

 

中      華      民      國        年        月       日