一般規範
施工一般規範
目錄
第一章 一般條款………………………………………….…..2
第二章 計價辦法……………………………………….……..8
第三章 進度表………………………………………………..12
第四章 工地會議……………………………………………..14
第五章 工程變更…………………………………….……….16
第六章 完工驗收……………………………………………..18
第七章 工程報表……………………………………………..23
第八章 施工圖送審…………………………….…………….26
第九章 材料送審……………………………………………..26
第一章
一般條款
壹、定義
一、業主
XX科技股份有限公司，亦稱甲方。
二、業主代表
1、為業主指派授權並以書面通知承包商、負責監督工程施工之公司、人員或監造建築師。
2、本工程由XXX建築師事務所負責施工管理等事宜。
三、承包商
合約書內記載為承造之廠商，亦稱乙方(含建築、水電、空調等其他與甲方簽訂正式工程合約書之廠商)。
四、分包商
經甲方同意、為乙方所僱用，按照圖說承包本工程內部分工作而與甲方無直接訂立合約關係者。
五、工地
本施工場所之地上、地下，或為執行合約、經甲方或乙方所提供之臨時用地或場所。
六、工地作業
為工地各種操作活動，包括實際上雖不在施工地段內操作但因該裝置或操作為整體施工之一部分者，仍應視為工地作業。
七、文字
1、所有圖樣、規範、手冊、說明、圖表、進度、報告書、文件、施工標誌、公告及甲乙方之書信等，應以中文書寫。
2、合約之認定與解釋以中文為主；公務上之文字以中文為主、英文為輔。
八、度量衡
1、度量衡以公制單位為主，所有英制或台制單位數值僅供換算參考。
2、數字表示除單價分析、材料單位重、計算式等數值可表示至小數點三位外，其他如金額、數量計算結果等數值皆以四捨五入方式表現至個位數。若以上規定造成誤差過大時，則以較適合單位表示之。
貳、合約文件
一、圖說修改
甲方有改良及變更原圖之權。如該詳細圖說發出後，乙方認為與原合約設計圖說不符，將增加額外的工作或材料時，須於五日內(圖說取得日隔日為第一日)提出書面異議，聲明應加之工料、工期、數量等，送交甲方審核後生效；否則該詳圖即認為與原圖相符，乙方不得再要求辦理追加。
二、圖說不足
1、本合約文件之一切規定得互為補充，如仍有不明確或有牴觸之處或圖說規定未盡詳明，而在技術上或習慣上屬必要之工作，乙方應照甲方指示辦理。
2、所有圖樣應以註明之尺寸為準，不得以比例尺丈量。如尺寸的數字有錯誤不符或圖樣不明瞭，應即請甲方解釋調整。
三、所有權
甲方提供之所有圖樣、規範、施工說明書及其副本之版權均屬甲方所有。除合約另有規定者外，乙方不得使用於其他工程。於工程完成後，若甲方要求，應當歸還給甲方。
四、竣工圖
完工驗收時，乙方應按實際施工情形繪製竣工圖，做為以後檢修維護參考之用。竣工圖送交甲方核可後，乙方須將竣工藍晒圖(A1及A3各一份)及圖檔製作電腦光碟片一份，交甲方存查。有關費用，乙方應估列於工程施工管理費中。
叁、進度控制
一、工程期限
乙方須於取得使用執照後35天內完成所有合約工作項目，並完成送水、送電，始得向甲方申報竣工及辦理初驗。
二、「綜合進度表」及「進度檢查點」(milestone)
1、本工程以「進度檢查點」做為進度控制的依據。
2、承包商應於得標後15天內，依據本規範第三章「進度表」之規定及建築主體工程之「整體進度表」、「進度檢查點」，編制「綜合進度表」及增訂「進度檢查點」項目與時間，經甲方審核同意後，納入本工程合約之附件。
3、施工過程中，如甲乙雙方認為原議訂之「進度檢查點」有修改的必要時，應於前一個「進度檢查點」時提出相關工作之修正計畫，經甲乙商方協議後修正之。
三、趕工計畫
1、當工程進度落後於「進度檢查點」時，乙方需提出趕工計畫，針對落後之進度於下一「進度檢查點」前趕工完成。
2、趕工計畫須合併檢討落後之進度及下一階段的工程進度，並詳細分析工作內容、出工數、機具、工時及工作介面處理等因素。
四、逾期罰款
乙方若未依合約完工日期及「進度檢查點」所規定日期完成應完成之工作項目時，則甲方得按逾期天數予以罰款，並於當期計價時繳交罰款或於計價款中逕行扣除。
1、完工驗收日期逾期:
1.1.每逾期一日賠償額為合約總價千分之二。
1.2.合約完工日期逾期賠償金額以合約總價百分之十為上限。
2、各「進度檢查點」逾期罰款
2.1.每逾一天，每天罰款額為合約總金額萬分之二。
2.2.每次「進度檢查點」逾期罰款額以合約總金額百分之一為上限。
3、暫停付款
當工程進度落後於「進度檢查點」進度時，甲方得暫停給付乙方工程計價款；待乙方將落後進度趕上後，再依規定付款時間給付工程款。工程款因逾期扣款仍應依相關規定辦理。
4、解約
當工程進度落後於「進度檢查點」進度達三十天以上時(含)，視同乙方無能力繼續履行合約，甲方得解除本合約關係，乙方不得異議。
肆、解約
一、解約原因歸咎於甲方時
1、乙方結算通知停工之日前所完成之工作，並將所有已發生之成本，向甲方申請驗收計價。
2、驗收完成後，甲方除給付計價併退還工程保留款。
3、所有完成之工作，乙方應負保固責任。保固方式同工程保固條款之規定。
4、其他相關工作同完工驗收條款。
二、解約原因歸咎於乙方時
1、乙方結算通知停工之日前所完成並經甲方檢驗合格之工作，並將前列已檢驗合格之計價項目向甲方申請驗收計價。
2、經甲方驗收完成後，甲方給付計價款。
3、甲方得扣除所有罰款，並沒收工程保留款。
4、其他相關工作同完工驗收條款。
伍、工地管理
一、乙方應確實執行下列管理工作
1、品質管理
2、進度管理
3、成本管理
4、工程計劃與執行
5、報表製作
6、安全衛生管理
7、工程執行結果檢討
8、資訊整理、統計、分析
9、合約管理
10、勞務管理
11、物料管理
12、敦親睦鄰
二、乙方應派工程經驗豐富之工地負責人長駐工地、負責管理工程進行事宜，若甲方認為該員不能勝任時，得令乙方更換。
三、乙方應負責執行法令規定之申報作業，並取得政府規定之相關核准文件及執照。
四、若需與其它承商同時配合施工時，水平承商應互相協調配合，如有施工設備或施工順序互相衝突時，應依照甲方指示辦理，乙方不得異議。若歸因於乙方工作協調不良而導致工程延誤或損失，概由乙方負責。
五、乙方工程人員
1、派駐本工程之工地負責人及工程人員須符合政府相關規定外，並應符合本工程所需。
2、上述派駐工地工程師如不符本工程施工需求，甲方有權隨時要求更換。
陸、法律關係與責任
一、通則
乙方相關人員，除應遵守本合約各項規定外，並應遵守有關法令規定。
二、稅捐
乙方因工程需要進口材料、機具、設備，依法令規定須繳交之稅捐、裝卸、運輸等費用均由乙方自行負擔。
三、產權
1、除另有規定者外，工地範圍內現有或乙方提供經估驗付款之任何材料、物品、建物，其產權均屬甲方所有。
2、所有在工地範圍內發現之古物、錢幣等物品，其所有權均屬甲方所有。
四、法規手續及規費
1、除本合約另有規定外，有關本工程施工所需一切許可申請及有關規費，概由乙方負責代理甲方辦理，甲方負擔費用。
2、乙方應將所有許可證照正本隨即送甲方留存。
柒、保險
本工程應投保下列各項保險，投保期限自開工之日起迄本工程驗收合格為止，惟保險不減免乙方對本合約規定之義務及責任。
1、營造工程綜合責任保險：本項由乙方以甲乙雙方為共同被保險人投保，並由乙方負擔保險費。保險受益費必須使用於本工程，不得挪用他處。如領取之受益費不足抵償工程受害損失十，其不足之數由乙方負擔。惟本保險之自負額部份，由乙方負擔。(保險單副本交由甲方保管)。
2、營造工程第三人意外責任險：本項由乙方以甲乙雙方、電機技師事務所相關工程人員等為共同被保險人投保，並由乙方負擔保險費。以保障被保險人免除因本合約之執行遭第三人傷亡及財產損害引起之賠償，上開賠償額若賠償不足時，由乙方負擔。惟本保險之自負額部份，由乙方負擔。
3、乙方員工之保險：本項由乙方投保，乙方並應責令其分包人亦切實依照辦理，乙方保障甲方及電機技師相關工程人員免除因本工程勞工傷亡引起 之一切責任。
4、營造機具綜合保險：由乙方負責投保，乙方營造機具、外購器材之海、路、空運輸，自備或租用車輛之保險。
5、其他各種保險：包括竊盜、火災險、意外險、勞工保險等均由乙方自行辦理，如發生事故，其損失與責任概由乙方負責。乙方負擔之各種保險費應計算至合約總價金額內，甲方不另給予。
6、若因乙方之因素造成保險期限延長時，乙方需負擔延長工期所有保險費。
捌、保管與保固
一、工程保管
1、在工程未正式驗收合格前，所有已完成工作及材料由乙方負責保管，倘有損失，由乙方負擔。若因而造成工程無法順利進行，亦由乙方負責。
2、已完成工作，若因甲方需要提前使用，乙方不得拒絕。需使用部分乙方應負責清理，經甲方初驗合格後，交予甲方先行使用，但乙方仍應負保固之責。
二、工程保固
本工程完工驗收後，乙方應針對其承攬工程部分，開立工程保固書，保證於保固期限內如因施工或材料不良而有損壞或其他缺失，隨時派員免費修理或更換。保固期限自正式驗收合格後之次日起算，除法令另有規定者外，保固期為二年。
1、乙方於正驗完成後應繳交工程保固金，金額為合約總金額(含追加減金額)之百分之二。
2、保固款一律為現金，不得以其他方式替代。
3、甲方得經乙方同意於發還保留款時，將保固款扣除後餘款發還乙方。
4、乙方具領保留款時應開立具領保留款金額之發票。保固期滿一年，甲方退還保固款1%，乙方需另外開立具領金額之發票。二年保固期滿時，甲方退還乙方餘下之所有保固款。
5、保固期間，乙方延遲工程維修保固時，甲方得逕行雇工維修，乙方不得異議。所有工料支出由保固款支付，並由施做廠商開立發票予甲方。
玖、履約保證及連帶保證人
一、乙方應於簽約前覓一經甲方同意之同等級同業保證人，就乙方於本約之責任與乙方負連帶保證之責。保證人倘在合約有效期間內中途停業或資力顯形減少，乙方須另覓經甲方核可之保證人更替或加入為連帶保證人。
二、乙方如有違約或不能履約之情勢，甲方得不另經任何法律或行政手續，逕行雇工代辦或函請履約保證人接續乙方之工作。如由保證人代為履約者，甲方得將乙方未領之工程款或結餘之履約保證金、保留款、保固金付予乙方之連帶保證人，由乙方與連帶保證人自行找補，乙方不得異議。
三、乙方於訂約後三日內應提具由中華民境內合法設立之銀行出具、保證額度在合約總價10%以上之銀行保證函予甲方作為履約之擔保，如甲方主張乙方或其連帶保證人有違約之情形發生，無需舉證，亦不必經任何訴訟或非訴訟程序，保證銀行一經甲方通知，不得以任何理由抗辯，應於三日內如數付給上開保證金額，逾期以年息20%計算遲延利息。如乙方未能於三日內提供符合上開條件之保證函者，甲方得扣留所有未給付之工程款，併或終止/解除本合約。上開保證責任俟工程驗收滿三個月後解除。
拾、其他
本說明書如有未盡事宜，得由甲方視工程性質以書面通知乙方辦理。或依其他相關法令處理之。
第二章
計價辦法
壹、估驗計價申請
一、本工程每月定期辦理估驗一次。乙方應於每月15日前備妥廠商估驗計價申請單(以下簡稱計價單、格式如附件一)，並檢複估驗計價明細表、詳細計算表、整體進度完工百分比檢討、完成工作之照片及技術規範規定之相關資料提送甲方代表審核。乙方於該月之估驗計價單審核無誤後，按甲方核定給付之金額開具發票。
二、估驗計價明細表由乙方編製經甲方同意後使用，其架構應依據「工程標單」架構編製，其內容至少應表達計價項目、合約數量、單價、上期累計計量計價、本期計量計價、本期累計計量計價等資訊。
三、詳細計算書表內容應清楚說明本期估驗計價申請項目、申請範圍、申請區位及數量計算說明。
四、乙方應於每月25日以前依甲方之審核意見修正完成，並檢附發票提送甲方。
五、乙方因故不能按規定時間完成上列計價手續或提供所需證明之文件時，甲方得將該期計價延至下期計價合併辦理，乙方不得異議。
貳、甲方之審查與簽證
一、甲方應參照工程進度報告校正、審核計價單是否確實符合付款規定。若有不符應發還乙方更正或修正，再提出申請。
二、甲方對於乙方所提出之計價單審核後，可自行簽證其認為合理之估驗金額。
三、甲方於收到乙方所提出之計價申請單後，應於五日內將審查結果填具於計價單審核意見欄內，以影本回覆乙方。
四、若乙方對於甲方之審核內容有異議時，得向甲方提出申訴，甲方應於下期計價前會同雙方議決。
叁、付款
一、本工程訂於每月5日辦理付款。
二、本工程計價款付款方式：
1、實作實算。
2、計價款為甲方具名開立劃線/禁背轉之一個月票期的支票(即付款日為次月5日)。
3、支票抬頭為乙方公司全稱。
4、乙方須依本辦法附件之表格於簽約時蓋妥公司印章及負責人印章作為領款時之印鑑。無論乙方派遣任何人領款，無合約留存之印鑑章者皆不得具領。
5、若乙方發生因故更換公司負責人/公司名稱或其他相關變更事宜時，在乙方未辦妥相關法律事宜及正式函告甲方完成合約修改前，計價依約進行，但暫停工程款核發。
肆、估驗計價之範圍
乙方申請估驗計價時可包括下列項目:
一、按合約完成且經檢驗合格之工作。
二、合約變更之工作按合約完成且經檢驗合格者。
三、如因合約變更而有新增工作項目時，在新增工作項目之單價議定前，暫不予以計價。
四、計價單應結算至當月15日為止。
伍、計價項目
本工程計價項目為工程標單工作項目，其計價計量方式按技術規範辦理。
陸、估驗計價之數量計算
一、乙方每次申請估驗計價之工作數量，大致上應與本合約規定之定期提報之工程報表紀錄相符。
二、所有完成數量計算尺寸以圖說為準。
柒、進度計算方式
進度計算方式一律以施工完成金額除以本工程合約總金額作為完成進度百分比。
捌、開立發票
一、發票開立金額應與計價金額相符。
二、發票廠商名稱必須為合約廠商，倘乙方因故更換名稱時，必須重新簽訂合約書後，方得辦理計價付款。
三、發票書寫日期、工作項目、金額、乙方地址等須與合約內容相符，如有不符，甲方得不予計價。
四、開立統一發票錯誤者，應另行開立，不得塗改。塗改之發票，不得計價。
五、統一發票須於開立發票日期次月前提報，逾期不予受理。
XX科技股份有限公司
廠商估驗計價申請書
工程名稱:
合約編號 | 合約名稱 | 承包廠商 | 計價期別 | 年 月 |
|
|
|
|
|
期別 | 計價金額 | 保留金額 | 預付款扣回 | 扣款或逾期罰款 | 實付金額 |
前期累計 |
|
|
|
|
|
本 期 |
|
|
|
|
|
累 計 | 更新日期2012/01/11 02:33 搜尋 |
獅子座
留言
張貼留言