資料收集完成以後，就開始分析各種資料。我無意說一定要全部資料取得後才開始分析，關鍵是:有多少人參與製作計劃?有多少時間可以使用?
資料與有用的資訊不是一回事。有些條件很明確，收集來以後立刻可以用在計畫中；有些條件就必須分析、檢討以後，才能使用。做過分析的人一定知道:分析過程中，會發現資料不足，必須補充；所以還是要再去查訪/詢問，補充足夠的資料。因此資料收集到某一個程度就開始分析、檢討是必須的。如此才能節省製作計畫的工期，同時一旦發覺疏漏，可以立即補充。
1.政府法令，一般都很明確。
2.業主/自己公司的條件也多明確，如有疑義，應立即聯繫溝通。這個部份，最怕本位主義，平行單位不肯互相支援、有的還要扯扯後腿，上級單位沒事就說這是"confidential"(機密)，一副官僚嘴臉。這時，計畫主持人就只有發揮"神仙、老虎、狗"的精神，取得需要的資料才是真本事!
3.問題最多的應是基地條件。基地條件前面已經列舉過，不過，老實說，我是一面想一面寫，所以很可能遺漏一些必須觀察/紀錄的條件。對不起，只有依賴參與計畫的工作者自己努力，逐步的自己建立一套製定計畫的工作項目/流程(即所謂的工作手冊，這也是公司/部門/私人的資產，別人是拿不去的)。我再提醒一下，基地條件分析的訣竅是:a.將水平範圍分成基地本身/鄰近地區/較遠的地區。b.將垂直範圍分成:地表面/地下/天空。這樣已經掌握過半矣!
基地條件的收集，我一再強調:現場踏勘是最重要的第一步。現場踏勘所能收集的資訊多是表面的/感覺的/經驗的東西。與附近雜貨店/小吃攤的老闆聊聊天、在基地附近閑逛，都有可能獲得意想不到的資訊。有些基地的資訊，必須委託專業公司測量/執行以後，才能計算分析:例如地形圖(土地的形狀)、地貌圖(土地的等高線圖)，這些圖說取得以後，才能計劃實際的配置圖(包括建物/臨時房屋)，同時也才能計算挖填方、整地費用等等；設計單位的平面圖一般多可存疑，因為現在的設計者到現場實測的已經越來越少，多數只是將地籍圖放大就開始設計了。雖然說，現今的地籍圖已比以前精確許多，但是仍與現場偶有出入，如果設計與地界/建築線太接近的話，最好還是拿平板來實測一下比較保險。這裡鍋的委託測量公司測量是指大面積的基地或山坡地。如果是一、二千坪/市區內的土地，我想任何一位工程師都可以自己動手測量/繪製。
所以，這裡給唸建築(或有志建築)的朋友一個良心的建議:上測量課時，摸魚歸摸魚，平板儀/水準儀/經緯儀一定要學會操作，否則，一進工地保證就開始吃排頭:"連這個也不會....."。要知道；操作與測量是兩回事，而且，現場測量學校不一定會敎到，到工地以後才慢慢學習沒有人會怪你不行，但是如果連儀器操作都不會，那真是"水昆"得過頭了!(會讓你的主管打心裡看不起的。)
其次，地下管線可以備妥都市計畫圖/地籍圖(註明位置、地號、門號)以公司名義正式行文有關單位查詢。查詢單位包括:自來水公司、電力公司、電話公司、瓦斯公司、中油等。這些公司還不錯，也會繪圖回答。不過還是要注意，經查他們說有管線經過/不過是在建築線外一公尺左右，請勿相信，如果沿建築線開挖，務請怪手司機謹慎小心，一般挖斷這種管線的原因多是因為這些管線莫明其妙的跑到建築線內來了。
如果是山坡地，查詢基地內是否有礦坑，可以行文工研院的礦研所。不過最好是沒有，如果有，我也不知道該怎麼辦，如果沒有，也不要高興得太早，因為一般多是"資料不全"，沒有紀錄、不保證沒有礦坑。如果附近有礦坑，那最好是:開始祈禱吧!
在都市裡，地面/可見的問題比較容易解決--例如舊建物拆除等。比較困難的是舊建物的地下室或是舊的擋土設施。舊建物的地下室多是一層加個水箱，了不起5公尺左右。擋土設施也多是鋼軌/鋼板，如果沒有特殊原因等於沒有擋土設施遺留在基地內。比較麻煩的是預壘樁，不過都還好解決。如果是連續壁，就有得瞧的了。這是專題，需要視個別情況與結構/大地等工程師等好好研究。這種案例因都市改建加速，已不是新聞。
另外，如果是連棟住宅，而且只拆一部份，那麼，地下室的結構系統就必須好好觀察/檢討，確定介面關係。好好思考拆除計畫!!
地質及地下水的實際狀況也只有委託鑽探公司及大地工程施分析/說明了，這是一般人做不來的。如果是淺開挖，到可以請一部怪手挖個大坑，直接觀察地質狀況及地下水位的深度。
空中的情況:最常見到的就是基地前有高壓電線經過。這要請電力公司的人來做防護設施。如果有高壓電塔，則可行文要求遷移(一般電力公司會要求地主提供土地另建電塔)。
氣象資料可以到氣象局去查閱相關資料，然後回公司統計分析。一般取十年紀錄已經足夠，包括晴雨/雨量/溼度/颱風/氣溫等。考慮影響施工的因素，分析影響施工的天數等。前面說過，這是風險因素的組成因素之ㄧ，必須確實分析考路，並列入計畫的參考資料中。因為萬一氣候異常，可以有變更工期計畫的依據，尤其是功更工程，不可掉以輕心。
最近多了一個烤路重點，那就是因家與鄰房的關係，鄰房因鷹架提供樑上君子的通路會受處罰，所以施工鷹架如果與鄰房太近，必須考慮如何防範。
沒有留言:
張貼留言