****沒有詳細圖說,就無法知道、確定預算?那,什麼是預算控制?*****
成本(預算)系統是營建管理的主軸。所有的品質、進度、安衛、資訊等等都依附在成本系統的週邊。就如同人體的脊椎骨,是中心骨架;有了中心脊椎骨,兒後才能從旁發展出胸腔、骨盤、手、腳、頭殼等等.
以比較複雜的工程費用來說,從開發階段概算一坪xx元(只有一個工作項目)、隨著設計階段的發展而一直細分,開始,分解成為第二階的十幾個項目,然後,圖說越細,預算書的工作項目也隨之增加,一直發展到圖說完成、同時也完成發包的預算書(數百個工作項目)為止;預算書發展的過程實在不是一般工程師所了解的(搞不好還有人不知道預算應如此控制)。
國內目前的做法多是:預估(概算)歸預估(概算);設計圖說完成後才能算出所有項目、數量、單價,然後告訴你一坪造價是多少。真的很幽默,可是大家都認為這樣是正常的。問題是,真正的造價與開始的概算,有什麼關係?
所以成本(預算)電腦化似乎祇是打打預算表格而已。
當然,估算所用的數量計算系統除外,如果連這套系統也仍採手算,那就太太太落伍了。
2007.08.16.第一次修正。
沒有留言:
張貼留言