以施工金額計算完工百分比CC0433
第五節.以施工金額計算完工百分比
5.1.定義
國內一般工程，計算施工的完工百分比，多採此核計方式。以工地實際施作完成的工作項目，依合約單價換算為金額，以此累計金額為分子，合約承攬金額為分母，所的的商數，即為完工百分比。
5.2.計算方法
此一完工百分比的計算方式，比較起來，問題較少，而且比較精確。計算要點如下：
一.工作項目必須屬於合約項目。如有變更追加減項目或數量、單價，分母的合約總價必須業主正式同意核可後，一併修正。
二.合約數量如與實際施作數量不同，如為實做實算，且該工作項目尚未全部完成，則可先依合約數量作分母計算，如該項工作項目已全部施作完成，則應修正、調整合約中，該項工作項目的數量、總價作為計算分母。
三.合約數量如與實際施作數量不同，如為總價承包，無論數量較合約數量多或少，都應訂定計算原則，經甲乙雙方同意後，據以計算完工百分比。
A.實做數量與合約數量出入小於１０％時，可於最後一期該項工程全部完工時修正。
B.事前已知實做數量較合約數量超過１０％時，應待超過數量完成後開始計算數量，亦即承商需先將合約外的數量完成後，開始施做餘下的合約數量時，才開始計算數量、總價以列入完工百分比之內。
C.事前已知實做數量較合約數量少過１０％時，應先依實際完成數量計算完工金額及完工百分比，多餘數量待該項工作項目最後一期全部完成時，全部計入完工百分比之內。
D.如果事前未查知數量誤差時，則應依完成數量計算完工金額並換算成完工百分比。如因合約數量不足，則計至發現或合約數量已滿時，雖該項工程繼續施作，但應停止計算金額。如合約數量大於施工數量，則於該項工程施工完成最後一期計入。
E.部份合約項目因工程實際需要，分成數次施工時（例如：外牆１：３粉刷貼磁磚），應依合約所附的『工料分析表』的金額拆分計算。
5.3.說明
以已施工完成的工作項目的金額除以總合約金額計算完工百分比，最為一般人所喜用。但是問題經常出在：
一.施工總金額未確定
二.完成項目百分比未確定
三.完成項目金額無法確定
5.4.製作依據
一.施工進度表
二.合約書數量、單價及總價
三.單價分析表
四.設計變更辦法
5.5.製作時間
此類進度表，一般多隨計價報表或月報、季報、年報或整體進度同時提出。因此，製作時間必須配合前列報表同時製作。
5.6.製作單位
如同前節所說，此類進度表必須配合其他報表製作，因此本報表仍由製作該項報表的單位負責製作。
一般來說，本表由現場施工管理人員製作。
5.7.製作流程
如同前節所說，此類進度表必須配合其他報表製作，因此本報表作業流程與所配合的報表製作流程完全相同。
5.8.檢討
以施工金額計算完工百分比，目前在國內是較為可行也較為一般人所接受的方法。本計算方式，除了必須考慮分母（合約金額）是否正確以外，其他尚有下列因素，亦需明訂辦法或表格，方能將誤差降至最低：
一.工料分析表：
所有工作項目，必須都有甲乙雙方同意之工料分析表。否則分階段施作的工程項目無法分開計算單價。
二.計價辦法：
建築設備或以建材為主的工作項目（例如：鋁門窗、電梯、廚具等），必須依計價辦法計算其階段完成金額。以電梯為例：所有設備進場應算多少完工金額？安裝完成算多少？試車完成又算多少？這些都必須於事前有充份協調，並取得合理的共識，才能製作出有同樣基礎的進度表。
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