主要內容CG0467

 

第三節  主要內容：

無論是第一第二階段，基本計劃的主要工作內容都是現場踏勘及施工法令的確認。

 

3.1.現場踏勘：

 

如同前面所說的，因為工作時間的關係，所以第一階段的工作者最多至現場踏勘，多以目視了解基地本身可見的、影響成本較大的限制條件。

至於圖說等問題，就要看業主的工作態度了。最簡單的方法就是召開標前會議：可以在工地現場，也可以在業主的公司所在地，召開次數也視業主經營理念而決定，非其他人所能置喙。

第二階段的工程人員多已準備進駐工地或已進駐工地，所以現場踏勘較為實際。除了基地範圍內的條件可以一一發掘以外，基地附近的各種限制條件也可展開查詢：

一、鄰房：

由於「鄰房損害」的問題一直困擾著施工單位，所以在開工前，都會委託專業機構辦理鄰房鑑定。因此，對附近房屋的目前狀況，有一定程度的瞭解。

 

二、公設

所謂公設包括政府機關或民間團體設置供公眾使用的設施：

1、公共排水溝：明溝、箱涵等

2、電氣設施：變壓設備、高壓管線、變電所、

3、消防設施：消防栓、消防隊

4、通訊設施：公共電話、受信箱、腦

5、醫院、診所、衛生所等醫療單位。

6、政府單位：建管處、警察局、派出所、勞檢所等

7、公設主管單位：電力公司、水廠、電信局、郵局等

 

三、地界線

確認土地地界，套圖以確認是否配置合宜。

 

四、高程

確認基地與相關環境的高程，以訂定基準點。

 

五、鑽探報告

詳閱業主提供之鑽探報告並依據鑽探報告所提供的數據，確認有關的施工工法是否安全無慮。

 

六、交通狀況

調查周遭道路交通狀況，以確認是否因工程施工影響交通品質。並提出對應策略。

 

七、地上物

詳查基地內的地上物（包括地表的構造物：如人孔、手孔等）、樹木、電桿、瓦斯明管及鄰房違章侵入基地領空的各項設施。

 

八、地下管線

詳查基地範圍內的地下是否埋設管線，是否影響建物構築。

 

3.2.施工法令：

 

一、污染防治

二、噪音管制

三、交通管制